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上海融资租赁行业遇良机

上海融资租赁行业遇良机

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2016-07-14 * 浏览 : 1
上海一直是国内主要的融资租赁集聚地之一。2013年,上海市商务委紧紧抓住自贸试验区契机,协调落实相关政策,积极反映并推动“营改增”政策调整,促进行业健康发展。截至2014年1月底,上海融资租赁企业248家,合同余额约6000亿元,占全国近30%。
  
  中国(上海)自贸试验区自去年挂牌以来,区内融资租赁试点政策效应逐步显现,区内新设融资租赁企业38家,占同期上海市新设融资租赁企业总数的81%。
  
  就上海而言,目前,融资租赁行业正面临良好机遇。国家相继出台了一系列支持融资租赁发展的有关政策,进一步明确行业发展方向,完善行业发展环境。国务院办公厅出台《关于加快飞机租赁业发展的意见》,提出打造飞机租赁产业集群,成为全球飞机租赁业的重要集聚地;国家外汇管理局制定了《关于进一步改进和调整资本项目外汇管理政策的通知》,明确简化融资租赁类公司对外债权外汇管理;交通运输部制定了《关于实施融资租赁船舶运力认定政策的公告》,明确融资租赁船舶可认定为航运企业的自有运力。
近日,记者从凯德集团了解到,近五年(2009-2013年),凯德累计在华注入外资金额约39亿新元(约合192亿元人民币),占同期新加坡对华投资额约一成。根据商务部最新数据,2013年,新加坡对华投资73.27亿美元,成为中国最大的投资来源国。

  目前,凯德在中国45个城市运营住宅、购物中心、办公楼等145个项目,在华总资产超过700亿元人民币,在华集团资产占比达45%。凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示,凯德将在中国未来发展的不同阶段,把握住机遇和市场需求,持续助力中国经济的增效发展。

  凯德业务覆盖住宅开发、购物中心、服务公寓运营、房地产金融等,通过资本化运作形成综合优势。凯德集团现有关注中国的12只私募基金总规模约77亿元,2只在华持有优质项目的房地产投资信托,在华资产约131亿元。